Secretos de los Empresarios Exitosos

Los emprendedores viven en una carretera llena de obstáculos, subidas y bajadas. Principalmente hablando de emociones a las que se enfrentan todos los días, las cuáles puede llevar al éxito o al fracaso.

Si día con día batallas con las emociones que te produce el ser un emprendedor caminando rumbo al éxito, éstos secretos de los empresarios exitosos serán un verdadero tesoro.

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Algunos secretos extras:

  • Siempre saben que lo van a lograr: son positivos, los pensamientos los invaden como a todos, sin embargo, el empresario exitoso logra cambiar los negativos por positivos y se enfocan ver lo mejor de cada situación.
  • Administran su tiempo: La productividad es primordial en un empresario, y la administración de tiempo ayudará a enfocarte en producir resultados extraordinarios.
  • Preparación: Constantemente se están capacitando y apoyando de mentores, coaches personales o asesores para mejorar sus resultados.

Como te habrás dado cuenta, estos “secretos” realmente no son secretos. No son nada del otro mundo, son cosas que quizá ya lo sabes. Lo importante es utilizar éstos secretos para pasar de un emprendedor a un emprendedor exitoso. 

Fuente: PROBusiness // Consultoría
Por Ricardo Garza http://www.coachricardogarza.com

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Cualidades de un Asesor Contable y Fiscal

Mucho más que una obligación legal, la contabilidad representa uno de los elementos más importantes en la administración y control de los negocios.

A continuación les presentamos los aspectos más importantes a considerar de contratar un asesor contable y fiscal.

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Otros puntos a tomar en cuenta:

  • Conocimiento Contable y Fiscal: El profesionista debe de contar con los suficientes conocimientos en las áreas contable y fiscal, actualizado en las reformas misceláneas fiscales vigentes, incluso ser miembro de alguna Asociación de Contadores reconocida.
  • Contestación de Oficios: Será muy conveniente que dicho asesor contable y fiscal tenga conocimiento relacionado con todo tipo de trámites ante el SAT, IMSS, AFORES, INFONAVIT.
  • Estados financieros: la elaboración de estados financieros periódicos por parte del asesor, permite no solo ser usados para trámites de solicitud de créditos, fianzas, ventas de acciones, entre otros, sino también para que el cliente tome decisiones proyectando el futuro próximo de su negocio.

Contar con la correcta asesoría determinará en alto grado que el empresario tome las decisiones más acertadas e idóneas para lograr el éxito en su empresa.

 

Fuente: PROMAGAZINE
Artículo por Nichols Dominguez & Velazquez

Informe Anual 2018 – DD USA

El pasado 4 de mayo del 2018 llevamos a cabo nuestro Informe Anual 2018 ante nuestros inversionistas, contando con la presencia de nuestro Presidente Ing. Federico Garza Santos quien dio inicio al evento, seguido de unas palabras por parte de nuestro Director General, Ing. Ernesto Dieck Assad.

Disfrutamos de una interesante conferencia por parte del Dr. Mark G. Dotzour, mencionando claves interesantes y panoramas en la economía para inversionistas. @ Club Industrial

 

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Distrito Domo

Desarrollos Delta vuelve a apostar por el futuro de Santa Catarina.

Ésta vez, se trata de Distrito DOMO, un proyecto de 180 mil metros cuadrados de terreno dividido en 6 etapas. Ubicado sobre Díaz Ordaz y Manuel Ordoñez fue como resultó la idea del nombre, tomando las letras iniciales de las principales avenidas (DOMO).

DSC_0023La primera etapa consistirá de 25 mil mts² dividido en áreas comerciales, de servicio y áreas verdes. Posteriormente, una zona habitacional para la población de Santa Catarina y la zona metropolitana de Nuevo León, estará disponible para crear una comunidad estable y de convivencia.

“Iniciando el año 2018, estaremos iniciando construcción de la primera vivienda vertical, con un promedio en tamaño de 85 mts² por cada vivienda” mencionó el Ingeniero Federico Garza Santos, presidente de Desarrollos Delta, el pasado 30 de agosto en el comunicado oficial de Distrito DOMO.

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Ing. Federico Garza Santos (presidente, Desarrollos Delta) y Héctor Castillo (Alcalde de Santa Catarina)
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Equipo Delta, presente en la presentación de Distrito DOMO

Los invitamos seguir al pendiente de nuestras redes sociales para más información sobre este gran proyecto que indudablemente será exitoso.

FB Distrito DOMOhttps://www.facebook.com/DistritoDomo/

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Emprendiendo Ideas Extraordinarias,
Desarrollos Delta.

Ámbar

Una comunidad inteligente, forma parte del futuro.

Como parte de Vía Cordillera, nace Torre Ámbar:

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Localizado en un terreno de 4,800 m² con impresionantes vistas a la Sierra Madre y el Cañón de la Huasteca. Cuenta con fácil acceso desde la Avenida Alfonso Reyes, junto a una cañada natural y un extenso parque lineal. Con arquitectura de primer nivel, desarrollo sustentable y calidad de vida, se integran exitosamente en este proyecto, generando una de las más altas plusvalías del sector.

Una torre de 3 niveles con un total de 130 departamentos en venta que van desde los 107 hasta los 127-130 m².

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Ámbar cuenta con 4 diferentes tipos de modalidades: Departamentos de dos y tres recámaras, Town Houses, Penthouses y por último, presentando su nueva modalidad: Live & Work.

Esta última está compuesta por un departamento de 107 m² de dos pisos, construido pensando en la oportunidad de ser un local comercial, mientras que en la parte posterior, se encuentra el resto del departamento pensado en quien administra el local comercial, pueda habitar en la misma área.

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Todos los departamentos cuentan con salida a una terraza propia, con vistas al paisaje natural que los rodea.

Ámbar cuenta con tres niveles de estacionamiento, con espacio total para 314 automóviles, divididos en cajones para comercio, visitantes y residentes. Además de que contarán con La Rambla, un agradable espacio abierto en el centro del edificio, de uso exclusivo para los inquilinos, con jardineras, bancas y pasillos, que remata con el parque lineal de la cañada.

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La arquitectura de Ambar responde principalmente al entorno que lo rodea, tomando como bases su ubicación dentro de un valle rodeado de vistas espectaculares, y de un diseño de paisaje del más alto nivel.

Material extra:
Armando K’sas y su reciente reseña sobre Ámbar en #ElNorte: http://tinyurl.com/hjmnwvn

El secreto detrás del éxito en proyectos inmobiliarios.

No es casualidad que los proyectos de usos múltiples y comunidades planeadas han tenido un gran auge y éxito en las principales ciudades de México, sin embargo, aún hay proyectos de está índole demasiado masivos que no aportan valor y beneficio a nuestras comunidades.

La principal problemática de está situación y muy atinadamente lo ha expresado nuestro Presidente, Ing. Federico Garza Santos, es que, tanto los Gobiernos, como los Desarrolladores en general, históricamente hemos planeado y desarrollado nuestras ciudades alrededor de las necesidades del automóvil, en lugar de desarrollar alrededor de las necesidades de nuestras comunidades y esto trae consecuencias muy negativas que impactan el medio ambiente, lo económico y sobretodo, lo social.

Además, hay muchas personas con capacidad económica para adquirir reservas de tierra o desarrollar que no cuentan con la formación inmobiliaria y es por ello que seguimos viendo el esparcimiento horizontal de nuestras ciudades y también proyectos masivos pero conceptualizados erróneamente.

Afortunadamente ya no es un tema de pocos, incluso ya las autoridades se involucran porque es un tema de legislación federal que ya está poniendo límites al crecimiento horizontal de las ciudades y con la Nueva Ley de Asentamientos Humanos van a cambiar muchas cosas.

Sin importar si es del sector residencial, comercial o de oficinas, la tendencia más importante en la industria inmobiliaria es la accesibilidad y los encuentros sociales.

Dicho lo anterior, ya es momento de planear para crear entornos que le den valor a las personas que forman nuestras comunidades, dándole preferencia a la generación de espacios públicos, acercando los servicios médicos que requieren y generar lugares de esparcimiento que promueva los encuentros sociales, todo esto a unos pasos de tu lugar de residencia.

Al respecto, nuestro Director Comercial, Marcelo Padilla detalla que “el reto del centro urbano es amarrar todos los giros y generar esa vida. Cada que se genera un centro urbano hay que pensar en lo que hay a sus alrededores, donde está la necesidad más importante, pero evidentemente la vida del centro urbano es el residente y a su vez, ellos exigen un servicio que debe estar presente en cada etapa.

Algo importante es que en etapas posteriores se debe generar el componente de oficinas para dar movimiento al desarrollo durante el día y no quedarse con la parte de comercio y residencias”.

En Desarrollos Delta apostamos por el modelo de urbanismo inteligente y siempre estamos buscando innovador en nuestros proyectos para dar una mejor calidad de vida a nuestros clientes.

En la industria inmobiliaria tenemos una responsabilidad social inmensa y un compromiso con nuestras comunidades y el mejoramiento de nuestras ciudades al conceptualizar nuestros nuevos y futuros proyectos.

 

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David Cantú
Gerente Estrategia e Innovación Comercial

Emprendiendo Ideas Extraordinarias
🌎 www.ddelta.mx
📞 8400.1000

 

México, combatiendo adversidades en la industria inmobiliaria.

Ante la pregunta, ¿inviertes o vendes? (buying or selling) la mayoría de los expertos inmobiliarios con los que he platicado y además he tenido la oportunidad de ver en diferentes congresos, la respuesta ha sido altamente positiva cuando se analizó el panorama macroeconómico de México.

He sentido un ambiente bastante alentador ante la situación actual que vivimos con nuestro vecino y socio comercial, Estados Unidos, y la renombrada victoria del presidente Donald J. Trump, que ha desencadenado una serie de opiniones y debates sobre la futura renegociación del TLCAN y la gran incertidumbre en la relación entre ambas naciones.

Esta situación de incertidumbre afecta de cierta manera a la industria pues nos obliga a todos los que participamos en el sector a ser más cautelosos en la toma de decisiones, sin embargo, el gran potencial que tiene México ante otros mercados en LATAM y global, nos posiciona de manera sólida ante la inversión local y extranjera; No podemos olvidar que México es la economía con más tratados de libre comercio y acuerdos de inversión en todo el mundo, condición que le da acceso a un mercado potencial de mil millones de consumidores en tres continentes: América, Europa y Asia, según ProMéxico.

Dicho lo anterior, me gustaría compartir los efectos que podría tener la renegociación o eliminación del TLCAN en los diferentes sectores de la industria, según las opiniones de mis colegas y la visión de Desarrollos Delta.

  • El área residencial difícilmente se vería afectada, simplemente porque tiene una gran dependencia sobre las estadísticas demográficas y el país sigue teniendo proyecciones de crecimiento bastante positivas para los próximos 20 a 30 años. Esto tiene una correlación con las necesidades de vivienda.

 

  • El sector Industrial podría ser el más afectado por la posible salida y suspensión de empresas extranjeras en México, específicamente de EU, de la industria automotriz y manufacturera. Sin embargo seguimos manteniendo una ubicación privilegiada que facilita la logística y mano de obra de calidad a un costo por debajo de cualquier mercado.

 

  • Bajo el mismo paraguas y con razones muy similares al sector Industrial, el sector de Oficinas podría sufrir una desaceleración.

 

Es cierto que los próximos 6 meses presentarán cambios importantes que generarán nuevos retos y formas de analizar los futuros negocios que cada jugador de la industria deberá contemplar, no obstante el potencial de México y los fundamentos para seguir creciendo, invirtiendo e innovando en la industria están presentes y accesibles. No tomemos de excusa la situación con Estados Unidos, oportunidades en Real Estate siempre hay, ahora solo tenemos que ajustar el proceso para definir cuales tomamos.

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David Cantú
Gerente Estrategia e Innovación Comercial

 
Emprendiendo Ideas Extraordinarias
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Tres Vidas Acapulco

Ubicado en la zona más bella y de mayor plusvalía del Pacífico mexicano y exaltado por una privilegiada belleza natural, se encuentra el desarrollo inmobiliario resort de golf, Tres Vidas Acapulco.

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Siendo la naturaleza transformada y enriquecida para que sus residentes y miembros del club disfruten de su originalidad.

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El club de playa se confunde con los ambientes naturales entre espacios abiertos, jardines y la refrescante sombra de sus palmeras. Una preciosa alberca rodeada de plantas y flores tropicales, con una maravillosa vista al mar y un mirador para contemplar las espectaculares puestas de sol.

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El desarrollo cuenta con uno de los más impactantes “links course” en todo el continente, diseñado por el exitoso Robert Von Hagge. Su campo de golf es constantemente renovado para mantenerlo como uno de los mejores del país.

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Contacto:
Website: Tres Vidas Acapulco
Facebook: Tres Vidas Acapulco
Twitter: @TresVidasAca
Instagram: @TresVidasAca

 

Emprendiendo Ideas Extraordinarias,
Desarrollos Delta.